賃貸物件をお探しのお客様からグーグル口コミで星5つをいただきました。　田町マンション.ｃｏｍ　広栄不動産

先日、お部屋の契約をしたmatoba様からコメントいただきました。「豊富な経験をお持ちで、田町周辺の物件に精通しておられます。親身になって対応していただき、良い物件と出会うことができました。カーテンの大きさを測り忘れた […]

説得をせず、選択していただく賃貸管理会社とは？　田町マンション.com　広栄不動産

オーナー様へリノベーションの提案書を作成しました。たしかに、リノベーションすれば家賃を高く貸すことはできます。しかし、リノベーションは費用根拠が見えづらいため、半ば説得にも近い提案をする業者もいるようです。経験や勘で […]

物件の立ち合いをしてきました。 10年以上も住んでいただきましたが、事務所を移転のため退去とするとのことです。立ち合いをすると煙草をずっと吸っていたため壁紙の色がかなり変わっていました。この場合は、国土交通省の「原状 […]

前から気になっていた田町駅西口店のブックオフへ行ってきました。田町は古本屋が慶応大学三田キャンパス前に雄文堂がありますが、ほぼ皆無だったため朗報です！店内は片側の棚に本（写真で見れる３列です。）、もう片方に衣類、中央 […]

安産のお守りを返納するため、先日山中湖畔にある山中諏訪神社へ行ってきました。そのお守りは長女ではなく、もう3歳になっているの3男のお守りです。妻の妹からもらったもので、すでに3年以上自宅にありました。インターネット […]

最安値物件（平成３１年１月１２日現在）のご紹介です。新たにオーナー様からご紹介の依頼を受けました。港区三田２－１１－２にある宮島アパートです。間取りは１Ｒ。キッチンはガスコンロ設置可です。トイレは共同です。お風 […]

昨日から2019年の営業が始まりました。今年もよろしくお願い致します。怒涛の電話、ご案内などあり、ようやく2日目の今日ブログが書けます。毎年、オーナー様や仲の良い不動産業者やお世話になっている士業の方から年賀状をいた […]

地元のオーナー様から連絡がありました。「6か月分の家賃を滞納している入居者がいるので、どうすればいいか教えてほしい。」と。原因は今まで銀行で入金のチェックをしていなかったため起こりました。滞納金額は438,000円 […]

みなさんは「賃貸経営で満室は必ずしも100点ではない。」ということはご存知でしょうか？なぜなら本来、貸せるであろう賃料水準を下回った金額で貸した場合、オーナー様に機会損出を与えている可能性があるからです。例えば、募集 […]

新規賃貸管理のご依頼をいただきました！(^○^) 1階にコンシェルジュがいたり、食べログでも点数が高いレストラン「コートドール」が入っていたりと、田町エリアでも歴史に有名なビンテージマンションの三田ハウスです。洗濯機 […]