田町にある管理物件戸建賃貸の売買契約へ

先日、管理している戸建賃貸の売買契約をしました。 売主様の銀行が茅ヶ崎にあるので電車に乗って行ってきました。 茅ヶ崎は2年前にサーフィンの体験をやりに行った以来です。   私は重要事項説明書の説明をさせていただ […]

賃貸管理物件の入居者様、業者様からお歳暮いただきました。

年末はうれしいことにオーナー様、入居者様、当社と仲良くさせて いただいている業者様からお歳暮をいただきます。   先日はお世話になっている弁護士の先生から、おもちをいただきました! 年始のお雑煮にして食べようと […]

IREM JAPAN東京ブロック会&忘年会に参加してきました。

IREM JAPAN東京ブロック会に参加してきました。 2020年度体制について話し合いをしました。   来年度からは広報を担当することになりました。東京ブロック、東北ブロック、北陸ブロックを中心として ホーム […]

インターネット不動産業者のイベントに参加してきました。

先日、大井町で行われたインターネット不動産業者のイベントに参加して 日本全国で不動産仲介・管理のソフトを使っている方の成功事例を聞いてきました。   6組の発表者はお客様に寄り添った接客方法、一方では最新のSN […]

田町の地元不動産業者が慶応大学の院生からグーグルクチコミをいただきました。

先日、喜ばしいことがありました。 グーグル口コミをいただきました。しかも星5つです!ありがとうございます。   先日、ブログに書いた慶応大学の大学院生の方からになります。 内容は 先日、物件を選んでもらいました […]

慶応大学法科大学院生の入居物件に家賃、日割り交渉した結果!

お菓子をいただきました!!   先日契約をしたお客様からお菓子をいただきました! ありがとうございます。 今度、慶応大学法科大学院に通う方です。   お母様とご来店いただき、慶応大学から徒歩圏内でお探 […]

田町エリアの入居23年のお部屋の賃貸管理を任されました。

新しく賃貸管理のお願いを受けました! 23年間住み続けていたので水回りもだいぶ陳腐化しておりました。 洋室に変更予定です。 同じマンションで他の号室をリノベーションをしているので、同じようにこれからリフォーム業者と話して […]

田町の建物管理会社によって違うところとは?

田町の賃貸管理物件の入居の引っ越し日程が決まり、建物管理会社に連絡しました。 引越しの日程を伝えたところ、「引越の日程のお知らせの張り紙を作って、1階の掲示板に張ってください。」と言われました。ということで作成しました。 […]

田町賃貸のマーケティングで大切な4つこととは?

2日間にかけてCPMの公式セミナーのお手伝いに行ってきました。 MKL405という「マーケティングとリーシング」の講座になります。 CPMを取得してから、この授業を聞いてみると改めて新しい発見ができたりと充実した2日間で […]

賃貸管理をしている大型分譲マンションのリフォームをするときに必須なこと!

賃貸管理をしている大型分譲マンションの退去立会いが終わりました。 その後、リフォームの見積もり、オーナー様の承諾をいただいたので、1階の管理人にリフォームの内容を伝えに行きました。 すると「近隣説明報告書」をもらいました […]