家賃滞納者へ管理会社としての3つの対応策!

先日IREMのセミナーでお世話になった司法書士の太田垣章子先生の著書「賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド」を読みました。 この本は賃貸のトラブルあるあるの事例が多く掲載さえており参考になりました。当社でも意識してやっ […]

賃貸管理物件の立会いに行ってきました。そしてお菓子とワイン

今日は朝から賃貸管理物件の立会いに行ってきました。 キレイに使っていただいたので、クリーニングと一部補修だけで済みそうです。 来る前に掃除もしてくれたようでありがとうございます!! その入居者様はどこが良かった聞いたとこ […]

賃貸管理オーナー様から三田の大坂屋の期間限定あんみつをいただきました。

オーナー様からお菓子をいただきました。 近くの大坂屋のあんみつです。 大坂屋は秋色最中が有名だったのので、あんみつが売っていることは全く知りませんでした。 食べてみると、ひやりとした寒天に大きめのアンズ、たっぷりの黒蜜、 […]

管理物件三田ハウスの入居のために提出する書類の多さにビックリ!

管理物件の三田ハウスに申し込みをいただき賃借人様の入居の準備をするために1階の管理人室へ行ってきました。 すると、こんなに提出する書類があるので驚きました! 内容は転入届、管理費等支払確約書、第三者使用に関する届け出、使 […]

保証会社を使うメリットについて 

本日は保証会社について書きたいと思います。 保証会社とは何? 保証会社は入居者様の家賃を保証する会社のことで、万が一家賃滞納をした場合は保証会社が家賃を立て替えてオーナー様に支払います。保証料は契約時に入居者様が支払うも […]

尾西食品のアルファ米を実食&広栄不動産の関係とは!?

先日「子連れ防災BOOK」という本を読んで、自宅に非常食が自宅に足りないということの気づきました。 読んでからアマゾンで缶詰やカロリーメイトなどを注文しました。   その中で一番多く購入したものはアルファ米です […]

賃貸明王院マンション202号室のご紹介 

今回は、当社が長くからお世話になっております明王院マンションのご紹介です。   白金高輪駅徒歩6分の好立地ですが、静かな住宅街にあるマンションになります。 お部屋の窓開けた時に木々が見え、鳥の鳴き声が聞こえたり […]

まず準備すべき災害対策の非難用品とは!?

  ふとしたきっかけで「子連れ防災BOOK」という本を読みました。 阪神淡路大震災や東日本大震災など経験されたパパ、ママの経験談が書かれている本です。   その本を読了後に昨日は自宅の非難用品の確認を […]

オーナー様必見!大型分譲賃貸マンションを契約するための秘策とは!?

大型分譲マンションを賃貸管理の依頼をいただきました。 分譲賃貸マンション、特に戸数が多いマンションを募集するときに必ず実施することがあります。   それは、マンション内のポストに物件のチラシを入れることです。 […]

幸せがずっと続く12の行動習慣と菊池雄星の関係とは?

最近読んだ本の話しです。 皆さんは幸せになりたいですか?私はとってもなりたいです。(笑) 今回読んだ本は「幸せがずっと続く12の行動習慣」になります。   まず驚いたことは幸福を決定するものは「遺伝」「環境」「 […]