田町の建物管理会社によって違うところとは?

田町の賃貸管理物件の入居の引っ越し日程が決まり、建物管理会社に連絡しました。 引越しの日程を伝えたところ、「引越の日程のお知らせの張り紙を作って、1階の掲示板に張ってください。」と言われました。ということで作成しました。 […]

田町賃貸のマーケティングで大切な4つこととは?

2日間にかけてCPMの公式セミナーのお手伝いに行ってきました。 MKL405という「マーケティングとリーシング」の講座になります。 CPMを取得してから、この授業を聞いてみると改めて新しい発見ができたりと充実した2日間で […]

賃貸管理をしている大型分譲マンションのリフォームをするときに必須なこと!

賃貸管理をしている大型分譲マンションの退去立会いが終わりました。 その後、リフォームの見積もり、オーナー様の承諾をいただいたので、1階の管理人にリフォームの内容を伝えに行きました。 すると「近隣説明報告書」をもらいました […]

スーモ調べ港区家賃相場が安い街ランキングで「田町」「三田」何位?

先日、ある資料を見ました。 スーモが出している「港区の家賃相場が安いランキング」です! ドキドキしてみてみると   シングル向きは 1位品川駅 2位日の出駅 3位高輪台駅 4位芝浦ふ頭駅 5位田町駅 6位三田駅 […]

地元に根付く賃貸管理の勉強をしてきました。&手塚治虫  

セミナーに行き勉強をしてきました。五反田にある船井総研研究所です。 株式会社イズミの代表と部長が管理会社としての成功事例を話していただきました。 やはり賃貸管理の数を伸ばすことが、大手に負けない地域の不動産業者の生き残り […]

慶応大学近くの不動産会社スタッフが「学問のすすめ」を読んで感じたこと。

大事な本に出合いました。 それは福沢諭吉の「学問のすすめ」です。 目の前に慶應義塾大学三田キャンパスが見えているのに今までノータッチでした。。 実は過去に岩波文庫の「学問のすすめ」を手に取りましたが、あまりにも読解力が無 […]

IREM JAPAN東日本支部のメールマガジンを作成しました。

先日、IREM JAPAN東日本支部から依頼されていたメールマガジンを無事送ることができました。 このような感じです。東北、北陸、関東、東海のIREM会員へ送ったので、終わってホッとしております。   6月に行 […]

家賃滞納者へ管理会社としての3つの対応策!

先日IREMのセミナーでお世話になった司法書士の太田垣章子先生の著書「賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド」を読みました。 この本は賃貸のトラブルあるあるの事例が多く掲載さえており参考になりました。当社でも意識してやっ […]

賃貸管理物件の立会いに行ってきました。そしてお菓子とワイン

今日は朝から賃貸管理物件の立会いに行ってきました。 キレイに使っていただいたので、クリーニングと一部補修だけで済みそうです。 来る前に掃除もしてくれたようでありがとうございます!! その入居者様はどこが良かった聞いたとこ […]

賃貸管理オーナー様から三田の大坂屋の期間限定あんみつをいただきました。

オーナー様からお菓子をいただきました。 近くの大坂屋のあんみつです。 大坂屋は秋色最中が有名だったのので、あんみつが売っていることは全く知りませんでした。 食べてみると、ひやりとした寒天に大きめのアンズ、たっぷりの黒蜜、 […]