不動産、相続のご相談

相続で一番多いご相談は不動産についてです。
なぜなら不動産は相続財産のうち半分以上を占めているからです。

よくこのようなご相談をいただきます。

不動産相続のご案内
不動産相続のご案内

誰に相続のことを相談すればよいかわからず、確定申告などをお願いしている税理士に相談されるケースが多いようです。たしかに税理士は「税のプロフェッショナル」ではありますが、「相続のプロフェッショナル」とは言い切れません。

まず、当社でご相談いただくと所有している不動産が現状適正な収益を生んでいるのか、有効に活用されているか検証を行います。そして、収益を生んでいない不動産は、相続前に組み換えや売却、その不動産が有効活用できないかご提案をしています。

相続税評価ベース

相続対策には「分割対策」「納税対策」「節税対策」があります。
対策というといかに相続税を節税するか考えがちですが、大切なのは残された家族が円満に安心して暮らせるようになることです。
まずは、資産をどのように分割、納税するかを事前に考えることは重要になります。

例えば、節税のためにマンションを購入。しかし、需要が無い場所、間取りだったため、購入後マンションの資産価値が大きく下がり、その結果泣く泣くマンションを売却して納税したケースなど多く聞かれます。つまり、不動産の価値をしっかり将来まで見据えることが出来るプロの目が必要になります。
 
当社は相続アドバイザー協議会会員、相続対策専門士、不動産コンサルティングマスターなどの有資格者が各種専門家(税理士、弁護士、不動産鑑定士など)と相談しながら提案、実行することができるワンストップな窓口になります。

まずは、セカンドオピニオンでも構いません。
お気軽に是非お問わせ下さい。(初回相談無料です。)

不動産相続セミナー
相続アドバイザーの同期(弁護士、税理士、測量士など)と定期的に勉強をしている様子。

不動産、相続のご相談

不動産と税金に関するセミナーが好評をいただきました。

2023年10月13日

先日、弊社は税理士との協力によるセミナーを開催し、多くの参加者から好評をいただきました。 このセミナーでは、私が最新の不動産市場について30分間話し、残りの時間は植崎税理士に不動産の税金と相続税について詳しく説明していた […]

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無事、立ち退きのプロジェクトが完了したところ。

2023年8月28日

長い期間にわたって進行してきた分譲マンションの立ち退きプロジェクトが完了したので、その経過について書かさせていただきます。     弊社は、数々の分譲マンションの管理をさせていただいており、その中で時 […]

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今日から賃貸管理を引き継ぐことになりました。

2023年8月1日

先日オーナー様がご来店いただき、管理会社を変えたいとお話をいただきました。 今のお願いをしている管理会社の条件に満足しないということでした。   オーナー様に当社の賃貸管理状況等をお話をしたところご納得いただき […]

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築70年以上、築古物件のインスペクションを行ったところ結果は?

2023年6月27日

    今回は、私たちが最近行った築70年以上の木造物件のインスペクション結果についてお伝えします。 管理物件のオーナー様からまだ貸すことができる状態なのか調査してほしいとご依頼いただきました。 この […]

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