田町の賃貸管理物件の立会いでＣＦの焦げがあった場合の費用負担は？

先日、田町の賃貸管理物件の立会をしてきました。キレイに使用していただきました。一か所だけ、キッチンのＣＦが焦げているところがありました。一部張り替えは難しいので、全面の交換になるかと思います。この場合 […]

田町の賃貸オーナー様、入居者様、管理会社の「３方よし」を目指すために。。

台風15号の影響で電車中で、これでもかというほど寿司づめになった荒巻です。(T_T) 先日、賃貸管理物件ではありませんが、仲介させていただいた入居者様から連絡をいただきリフォームの調整をしました。なぜかというと、今まで […]

当社管理物件の1階にオープンした麺匠海岑（うみぎん）に行ってきました。夕方の早い時間でしたが、慶応大学三田キャンパスの学生と思われる方がいました。その日は暑かったので「冷やし煮干しそば」を注文。冷やしそばは初体 […]

当社賃貸管理物件のご紹介です。当社中では管理数が多い三田シャスターマンションです。管理も良好です。先日退去された方は管理人さんの対応がとても良かったと話されていました。入居者でなければわからない貴重な […]

田町の賃貸管理物件の入居の引っ越し日程が決まり、建物管理会社に連絡しました。引越しの日程を伝えたところ、「引越の日程のお知らせの張り紙を作って、1階の掲示板に張ってください。」と言われました。ということで作成しました。 […]

田町にはチェーン店や老舗のそば屋が多くあります。その中でもお気に入りのお店をご紹介です。慶応仲通商店街にあるà la 麓屋（あら　ふもとや）です。店主は元フランス料理のシェフとのこと。お昼時には10席 […]

いつも悩みます。。。それはオーナー様にリフォーム提案と家賃査定をすることです。賃貸物件の市場調査をしてご提案をしますが、大事な資産の価値の最大化を考えるのでとても頭に汗をかきます。今回の […]

2日間にかけてＣＰＭの公式セミナーのお手伝いに行ってきました。ＭＫＬ４０５という「マーケティングとリーシング」の講座になります。ＣＰＭを取得してから、この授業を聞いてみると改めて新しい発見ができたりと充実した2日間で […]

当社管理物件の紹介です。まだ空き予定ですが、ご紹介させてください！（笑）クレール三田になります。当社でも複数管理させていただいているファミリーマンションです。広栄不動産から徒歩３分ほどのところにあります。 &nbs […]

最近ダイエットを始めた荒巻です。現在、２か月で３キロと順調かと思います。(^○^) そこでお世話にっているのは、サミットストア三田店です。なぜなら、最近ランチは外食はせず、サミットストアでお惣菜を購入しているからです […]