田町の賃貸管理物件でホームステージングの決め手は？

毎日ブログを書くことを目標としていますがサボってしまいました。。。６月２０日は私の誕生日でした。こう見えても３８歳になりました。老け顔なのでようやく顔と年齢の差が縮まってきた気がします。（笑）２０歳のときに３０歳 […]

家賃滞納者へ管理会社としての3つの対応策！

先日ＩＲＥＭのセミナーでお世話になった司法書士の太田垣章子先生の著書「賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド」を読みました。この本は賃貸のトラブルあるあるの事例が多く掲載さえており参考になりました。当社でも意識してやっ […]

今日は朝から賃貸管理物件の立会いに行ってきました。キレイに使っていただいたので、クリーニングと一部補修だけで済みそうです。来る前に掃除もしてくれたようでありがとうございます！！その入居者様はどこが良かった聞いたとこ […]

昨日泉岳寺にあるＩＲＥＭへ行ってきました。月一回ある支部会の参加です。現在行われている公式セミナーや今後発足するcaprate map事業のことなどを話しました。参加することで刺激をもらっています！ […]

6月号のニュースレター「田町ありがとう×３レター」が完成しました。今回はニュースレターには私に長女が産まれたこと、当社のホームページが変更したこと、オーナー様の声など書きました。最近ランチで寄った「パスターヴォラ」の […]

オーナー様からお菓子をいただきました。近くの大坂屋のあんみつです。大坂屋は秋色最中が有名だったのので、あんみつが売っていることは全く知りませんでした。食べてみると、ひやりとした寒天に大きめのアンズ、たっぷりの黒蜜、 […]

オーナー様の声をいただきました。私がお店を開いていたときに社長がお客で来ていたので、そこで分譲マンションの賃貸募集の相談をしたときからのお付き合いになります。それから15年ほど経ちました。その間にお店をたたみ、その […]

先日管理物件のリーシングレポートを作成しました。月に１回の報告当社ではメールや電話では週１回でリーシングの進捗状況ご報告はしております。さらに1か月に１回募集中の管理物件に […]

先日、ＩＲＥＭの総会があり、横浜のグランドインターコンチネンタルホテルへ行ってきました。総会では各支部の活動報告や今後の活動予定を発表。組織構成も変わり「北海道支部」と「東海支部」が設立して日本全体で５ […]

管理物件の三田ハウスに申し込みをいただき賃借人様の入居の準備をするために1階の管理人室へ行ってきました。すると、こんなに提出する書類があるので驚きました！内容は転入届、管理費等支払確約書、第三者使用に関する届け出、使 […]