台風19号の影響ため臨時休業のお知らせ 田町マンション.com

誠になってながら台風19号の影響により10月12日は臨時休業とさせていただきます。 よろしくお願い致します。 広栄不動産 荒巻   創業40年、地元密着で田町・三田エリアのマンション,アパートなどの 賃貸・管理 […]

誰でもできる土地の相続税評価額の簡易計算法とは!?

相続対策のイメージ 相続対策と聞くと、みなさんはどのようなイメージをされますでしょうか? よく聞くのは賃貸マンションを借金で購入して相続税評価額を下げる方法を思いつくと思います。 それだけではありません。 生前にできるこ […]

田町の地元の管理会社がススメる賃貸募集図面の見方とは?

図面を見るときのポイントは?   今回はお部屋探しのコツとして図面編をお伝えします。 皆さんは図面を見るとき、まず何を見られみられますか? 私は部屋の形をみます。 なぜかというと、お部屋によって、ベッドや机など […]

AIで田町の賃貸物件の家賃査定をしたところ誤差は?

AIと聞くと みなさんはAIというと何を思い出しますでしょうか? 私は将来の自分たちの仕事を奪う驚異的なものというイメージを持っていました。 なぜなら、野村総研とオックスフォード大学の共同研究によれば10年から20年後に […]

地元田町の賃貸管理しているオーナー様から贈与した土地についてご相談を受けました。

地元田町の賃貸管理しているオーナー様から贈与した土地についてご相談を受けました。   先日、地元田町の賃貸管理をさせていただいているオーナー様から贈与した土地についてご相談を受けました。現在所有している香川県高 […]

田町で賃貸物件を探すときに内覧で見落としがちなところとは?

田町で賃貸マンションを探すポイント 外観編になります。 なぜ外観を見る必要があるの? 内覧をするときにお部屋の中を中心に見る方が多いと思います。しかし、外観も確認も必要です。なぜかというと、どのような入居者が住んでいるか […]

ゼロワンカレーA.o.Dはおいしくて、楽しい理由とは? 地元田町の不動産屋が行く!

以前は八百屋だったあとにカレー屋が入りました。 「ゼロワンカレーA.o.D」という名前です。 すでにお昼は過ぎていましたが、少し待って入店できました。 店内はカウンターとテーブルがあり、私はカウンターへ案内されました。 […]

子供たちの運動会でフラフラ~。

先日、長男・次男の運動会に参加してきました。 天気にも恵まれていたものの、長男・次男の競技は代替交互に行われ、日向で撮影をしていたので軽く日射病になってしまいました。(+o+) 長男が頑張っていたダンス「パプリカ」は息子 […]

広栄ビルの入居者様からいただきました~。

先日、当社広栄ビルの入居者様から「麻布十番 和菓子 いろがみ」の和菓子セットをいただきました。 上野岡埜栄泉総本家のコンセプトショップとしてオープンしているお店のようです。   どら焼き、豆大福、栗饅頭が入っていました! […]

リフォームでこんなに変わった!!当社賃貸管理物件コムフォート三田台の紹介

当社賃貸管理物件のリフォームが終わったのでご紹介です。   コムフォート三田台1LDKになります。 こちらの場所は三田4-13-18。三田の中でも高台にあるので静かな環境にあります。 田町駅からは徒歩10分です […]