田町の新築マンションの家賃査定、IRRを出したところ結果は!?

    先日、賃貸管理をさせていただいているオーナー様からご相談をいただきました。 田町の新築物件を購入した場合の賃料査定のご依頼です。   AIを使った査定、近隣相場を踏まえて金額を出させ […]

田町にお住まいのファミリーの方からグーグル口コミをいただきました。

田町でお部屋探しのファミリーからグーグル口コミをいただきました。     先日、お申し込みをいただいたお客様から   「ご丁寧な対応いただき、ありがとうございました!」   口コミ […]

衝撃!食パンなのにすでにお総菜パン「こめいち」とは?

賃貸管理をしている物件に新しいテナントが入りました!   「こめいち」様です。   4月1日にオープンしました! 有名パン屋で修業をして、今回は新規独立ということで応援しております!! 米粉のみを使っ […]

急いで賃貸管理物件をプチDIYしてみたところ結果は?

間違い探し?   新規で賃貸管理をいただいた物件の契約が済み、入居前の最終チェックをしました! 入居後はもちろん、退去後にもトラブルがないようにするため、しっかり写真と撮ったり、記録をします。   そ […]

前代未聞の給湯器の品薄、2022年後半はどうなるの?

給湯器の現状   巷でニュースでなっている給湯器の供給不足。 現状についてお話しできればと思います。   現状もコロナウィルスの影響で東南アジアでの生産に支障が依然と続いております。 以前は船での輸送 […]

櫻ハイツのメリット4つ、デメリットを田町地元の賃貸管理会社が教えます!

櫻ハイツのメリット4つ!   最近、駐車場の管理が始まったオーナー様からお声かけいただきました。 他社にお願いしていた賃貸物件が決まらないので、当社での募集のご依頼をいただきました! 2部屋ご紹介です。 まずは […]

不動産コンサルティングのレジェンドに学ぶ。

休日に不動産流通推進センター主催の講習会に参加してきました。   「フレームワークを活用して、意思決定してもらえる提案書を作ろう」 と内容です。   講師は不動産コンサルティングのレジェンド福田郁雄先 […]

オーナー様にニュースレターを出したところ反応は?

    寒い日が続きますね。 最近、ニュースレターを作成しました。   今回は全国賃貸住宅新聞社が毎年出している「入居者に人気の設備ランキング」について書いたり、 子供の七五三ネタを書いたり […]

ヴェルヒルズ芝浦が選ばれる理由とは? 田町の地元不動産会社が教えます!

ヴェルヒルズ芝浦が選ばれる理由とは?   当社の賃貸管理物件が空きました。 投資物件としてオーナー様にご紹介をして管理させていただいている物件になります。   以前の入居者様は長く入居されてましたが、 […]

4人の子供たちにクリスマスプレゼントをばれないように購入!

世のお父さん、お母さんはクリスマスプレゼントの購入はできましたでしょうか。 この文章は子供たちが見ていないことを前提に書いています。(*^-^*)   子供が4人いるので前もってみんなに確認してプレゼントをよう […]