賃貸管理オーナー様から三田の大坂屋の期間限定あんみつをいただきました。

オーナー様からお菓子をいただきました。近くの大坂屋のあんみつです。大坂屋は秋色最中が有名だったのので、あんみつが売っていることは全く知りませんでした。食べてみると、ひやりとした寒天に大きめのアンズ、たっぷりの黒蜜、 […]

15年お付き合いのある田町にお住まいの賃貸管理物件のオーナー様の声

オーナー様の声をいただきました。私がお店を開いていたときに社長がお客で来ていたので、そこで分譲マンションの賃貸募集の相談をしたときからのお付き合いになります。それから15年ほど経ちました。その間にお店をたたみ、その […]

先日管理物件のリーシングレポートを作成しました。目次月に１回の報告すぐ申し込みが入る物件の家賃設定はどうなの？当社の設定空室率の目指すところ月に１回の報告当社ではメールや電話では週１回 […]

先日、ＩＲＥＭの総会があり、横浜のグランドインターコンチネンタルホテルへ行ってきました。総会では各支部の活動報告や今後の活動予定を発表。組織構成も変わり「北海道支部」と「東海支部」が設立して日本全体で５ […]

管理物件の三田ハウスに申し込みをいただき賃借人様の入居の準備をするために1階の管理人室へ行ってきました。すると、こんなに提出する書類があるので驚きました！内容は転入届、管理費等支払確約書、第三者使用に関する届け出、使 […]

昨日は一日中、子供たちの行事や遊びにお付き合いしていました。いや、お付き合いさせてもらったかな？（笑）午前中は3男の幼稚園の日曜参観に参加してきました。日曜参観は平日に参加できないパパ、ママと一緒にい […]

本日は保証会社について書きたいと思います。目次保証会社とは何？連帯保証人の役割と似ています。他にも保証会社を使うメリットがあります。今後の改正で気を付けること保証会社とは何？保証会社は入居者様の家賃を保証する会社 […]

先日「子連れ防災ＢＯＯＫ」という本を読んで、自宅に非常食が自宅に足りないということの気づきました。読んでからアマゾンで缶詰やカロリーメイトなどを注文しました。その中で一番多く購入したものはアルファ米です […]

遺産分割協議で揉めないようにする方法について基礎知識を含めてお伝えします。オーナー様からもご相談を受けますので簡単ではありますが複数に分けて書きたいと思います。被相続人(亡くなった人)の配偶者は常に相続 […]

当社管理物件のオーナー様にご来店いただき、税理士と一緒に不動産投資の税務の相談をしました。また、今後の購入する物件のお話できたのでオーナー様も「腑に落ちた。」と納得していただきました。少しでもオーナー様 […]