田町の賃貸管理物件の入居者様からコーヒーをいただきました。

本日、賃貸管理物件の更新の入居者様からコーヒーをいただきました。コーヒーをいただいたので、午後の仕事もばっちり目が覚めてご案内も頑張れそうです。（笑）ありがとうございます！！(^○^) 先日ですが、3男 […]

田町の地元不動産屋が考える家賃を上げて差別化を図る方法とは？　

家賃を上げて差別化を図る方法について、事例をふまえてお伝えできればと思います。目次田町のお部屋は室内洗濯機置き場不足！？資本改善率で考えると田町のお部屋は室内洗濯機置き場不足！？ここだけの話ですが、田町エリアの築 […]

先日、田町の賃貸管理物件の立会をしてきました。キレイに使用していただきました。一か所だけ、キッチンのＣＦが焦げているところがありました。一部張り替えは難しいので、全面の交換になるかと思います。この場合 […]

台風15号の影響で電車中で、これでもかというほど寿司づめになった荒巻です。(T_T) 先日、賃貸管理物件ではありませんが、仲介させていただいた入居者様から連絡をいただきリフォームの調整をしました。なぜかというと、今まで […]

当社管理物件の1階にオープンした麺匠海岑（うみぎん）に行ってきました。夕方の早い時間でしたが、慶応大学三田キャンパスの学生と思われる方がいました。その日は暑かったので「冷やし煮干しそば」を注文。冷やしそばは初体 […]

当社賃貸管理物件のご紹介です。当社中では管理数が多い三田シャスターマンションです。管理も良好です。先日退去された方は管理人さんの対応がとても良かったと話されていました。入居者でなければわからない貴重な […]

以前いただいた賃貸物件をお探しの慶応大学の学生様の動画でのコメントがありましたのでブログに載せていなかったので掲載いたします。もう5年経つんですね。。今回就職のため、会社の周辺や今まで通わ […]

田町の賃貸管理物件の入居の引っ越し日程が決まり、建物管理会社に連絡しました。引越しの日程を伝えたところ、「引越の日程のお知らせの張り紙を作って、1階の掲示板に張ってください。」と言われました。ということで作成しました。 […]

田町にはチェーン店や老舗のそば屋が多くあります。その中でもお気に入りのお店をご紹介です。慶応仲通商店街にあるà la 麓屋（あら　ふもとや）です。店主は元フランス料理のシェフとのこと。お昼時には10席 […]

いつも悩みます。。。それはオーナー様にリフォーム提案と家賃査定をすることです。賃貸物件の市場調査をしてご提案をしますが、大事な資産の価値の最大化を考えるのでとても頭に汗をかきます。今回の […]