田町の賃貸物件にもまだある「おとり広告」対策とは?

田町の賃貸物件にもまだある「おとり広告」対策とは?! 今度の日曜日に3男の運動会の予定ですが、台風が直撃しないか心配の荒巻です。 今回はおとり広告について書きたいと思います。 おとり広告とは募集が終了した物件を「敷金・礼 […]

AIで田町の賃貸物件の家賃査定をしたところ誤差は?

AIと聞くと みなさんはAIというと何を思い出しますでしょうか? 私は将来の自分たちの仕事を奪う驚異的なものというイメージを持っていました。 なぜなら、野村総研とオックスフォード大学の共同研究によれば10年から20年後に […]

子供たちの運動会でフラフラ~。

先日、長男・次男の運動会に参加してきました。 天気にも恵まれていたものの、長男・次男の競技は代替交互に行われ、日向で撮影をしていたので軽く日射病になってしまいました。(+o+) 長男が頑張っていたダンス「パプリカ」は息子 […]

リフォームでこんなに変わった!!当社賃貸管理物件コムフォート三田台の紹介

当社賃貸管理物件のリフォームが終わったのでご紹介です。   コムフォート三田台1LDKになります。 こちらの場所は三田4-13-18。三田の中でも高台にあるので静かな環境にあります。 田町駅からは徒歩10分です […]

田町の地元不動産屋が考える家賃を上げて差別化を図る方法とは? 

家賃を上げて差別化を図る方法について、事例をふまえてお伝えできればと思います。 田町のお部屋は室内洗濯機置き場不足!? ここだけの話ですが、田町エリアの築35年以上のシングル向け分譲賃貸マンションはほとんど室内に洗濯機置 […]

当社管理物件の1階の麺匠 海岑(うみぎん )は煮干しを全面に出しています!

当社管理物件の1階にオープンした麺匠 海岑(うみぎん )に行ってきました。 夕方の早い時間でしたが、慶応大学三田キャンパスの学生と思われる方がいました。 その日は暑かったので「冷やし煮干しそば」を注文。 冷やしそばは初体 […]

田町の賃貸管理会社がオーナー様にご提案するときに悩むこととは?

いつも悩みます。。。   それはオーナー様にリフォーム提案と家賃査定をすることです。 賃貸物件の市場調査をしてご提案をしますが、大事な資産の価値の最大化を考えるのでとても頭に汗をかきます。   今回の […]

賃貸管理物件マートルコート三田のリノベーション物件のご紹介

リフォームが終わった賃貸管理物件マートルコート三田のご紹介です。 以前はこんな感じでしたという写真をお見せしたいのですが、 だいぶ汚れていたので図面だけのご紹介です。。   今回はこのようにリフォームをしました […]

三田納涼カーニバル2019が始まっていました。

「三田納涼カーニバル2019」が始まっています。 学生の金管楽器の演奏やフラダンス、ハワイアンミュージックの演奏など賑わっていました。 出店も多く出ており、ビールを飲んでいる姿に「いーなー。」なんて思いながら物件の立会に […]

高輪ダイヤハイツ賃貸管理物件のご紹介 

賃貸管理物件のご紹介です。 白金高輪駅徒歩1分の好立地の分譲賃貸「高輪ダイヤハイツ」です。   駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要なものは買いそろえることができます♪ 以前の入居者様が […]