30年間親を介護したのに。。（泣） 寄与分について 田町マンション.com 広栄不動産
今回は寄与分についてお伝えします。 寄与分とは 寄与分とは被相続人の財産の維持や増加に特別に貢献した分のことになります。 例えば、被相続人が生前、長男Aは別居して特に介護はしなかった。そして次男B家族が付きっきりで介護 […]
不動産を共有する数々のデメリット 田町マンション.com
不動産を共有するデメリット 被相続人(親)が亡くなると、その瞬間から被相続人の不動産などの財産は法定相続人である子供に法定相続分で所有権が移転し、遺産分割未了共有となります。 もし、遺言があり遺留分の侵害がなければ、それ […]
相続アドバイザー勉強会 田町マンション.com 広栄不動産
先日、相続アドバイザー40期勉強会に参加してきました。 初めての勉強会だったので、今後はどのような勉強するか方向性を決めて、 そして事例をもとにディスカッションをしました。 今回は被相続人の資産が預金40万円と土地が評価 […]
賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？ 田町マンション.com 広栄不動産
賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？ 振込口座閉鎖 家賃の振込先は被相続人が亡くなったことを銀行に伝えると、その口座が閉鎖されます。 閉鎖されるとお金の出入りができなくなります。 例えば、入居者がオーナーの家賃口座に […]
遺言書を作成する際の注意点 田町マンション.com 広栄不動産
今回は遺言を作成する際の注意点① について書きたいと思います。 １、相続人の確認 遺言者の出生から現在までの戸籍謄本等で相続人を調べ、相続関係図を作成します。 こちらについては改めて「見逃しやすい戸籍」について書きたいと […]