扉を壊した場合の負担はオーナー、入居者どちら?

今年も期間限定で日曜日が営業です。 物件のお問い合わせやオーナー様から物件紹介も増えうれしい限りです!   先月、賃貸管理をしている分譲マンションの入居者様からご連絡がありました。 「洋室のお部屋の扉をTVを運 […]

田町の地元不動産業者が慶応大学の院生からグーグルクチコミをいただきました。

先日、喜ばしいことがありました。 グーグル口コミをいただきました。しかも星5つです!ありがとうございます。   先日、ブログに書いた慶応大学の大学院生の方からになります。 内容は 先日、物件を選んでもらいました […]

「アメリカプロパティマネジメントのすべて」に参加した地元田町の不動産業者が思うこと。

アメリカプロパティマネジメントのすべて   先日、日本賃貸住宅管理協会主催のジェッシー・ミラー氏の特別セミナー「アメリカプロパティマネジメントのすべて」に参加してきました。 ジェッシー・ミラー氏は私が所属してい […]

ヤフーニュースに掲載された「田町の家賃相場は港区で最安値クラス」を読んで地元不動産屋が思うこと。

先日ヤフーニュースでこのような記事が出ていました。   「高輪ゲートウェイの隣駅「田町」家賃相場は港区で最安クラス」というものです。 鉄道も三田駅、田町駅は隣接しており、複数路線(山手線、京浜東北線、都営浅草線 […]

慶応大学法科大学院生の入居物件に家賃、日割り交渉した結果!

お菓子をいただきました!!   先日契約をしたお客様からお菓子をいただきました! ありがとうございます。 今度、慶応大学法科大学院に通う方です。   お母様とご来店いただき、慶応大学から徒歩圏内でお探 […]

田町エリアの入居23年のお部屋の賃貸管理を任されました。

新しく賃貸管理のお願いを受けました! 23年間住み続けていたので水回りもだいぶ陳腐化しておりました。 洋室に変更予定です。 同じマンションで他の号室をリノベーションをしているので、同じようにこれからリフォーム業者と話して […]

新規賃貸管理物件を委託されました。三田シャスターマンション

新規に管理をいただきました。 当社にも近くにある三田シャスターマンションです。 今までは遠方の管理会社でしたが、マンションの近隣の管理会社にまかせたいということで地元の当社が管理させていただくことになりました。ありがとう […]

田町の老舗不動産屋が教える!お部屋探しのコツ室内編(後編)

今回は田町の老舗不動産屋が教える!お部屋探しのコツ室内編(後編)ということで 内覧した時に注意点をご紹介したいと思います。 家具の寸法は大事!! 家電・家具をお持ちの方は実際の寸法を前もって調べていた方がよいでしょう。 […]

田町の老舗不動産屋が教える!お部屋探しのコツ室内編(前編)

今回は田町の老舗不動産屋が教える!お部屋探しのコツ室内編(前編)ということで 内覧した時に注意点をご紹介したいと思います。   経年変化に注意! まず窓や扉が経年的な変化のため、ちゃんと閉まらなかったりする物件 […]

田町で40年お付き合いしているオーナー様から「オーナー様の声」をいただきました。

  先日賃貸借契約をしたオーナー様から「オーナー様の声」をいただきました。 三田4丁目にある1棟マンション所有のM様で、40年近くお付き合いしていただいている方です。   兄の代からお願いして40年近 […]