東京ベイサイドのメリット２つ、デメリットを田町地元の賃貸管理会社が教えます！ | 広栄不動産｜田町、三田の賃貸マンション、不動産管理なら慶応大学正門前の広栄不動産へ！

東京ベイサイドのメリット・デメリットとは？

田町エリアで管理が良く、賃料を安めのマンションを探すなら

最近、賃貸管理することになった東京ベイサイドのご紹介です。

東京ベイサイドは職場へ電車を使わずに通いたい、でも家賃は上げたくないという人の需要に

かなっている物件だと思います。

当社でも複数管理しており、独特な間取りもありスーモやホームズなどで

図面を見ると「あ、これは東京ベイサイドだな。」なんていう風にわかってしまいます。（笑）

６万～８万円くらいまでの単身向けの物件と比べ、この東京ベイサイドのグッドポイントは管理の良さです。

この家賃帯で管理人日勤、オートロック、そして宅配ボックスが付いた物件は田町エリアでは数は限られます。

スーモで調べるとオートロック付き、宅配ボックス無しは155件。　有だと24件でした。

今回募集するお部屋は新規でユニットバスを交換しております。

なんでも新品はテンションが上がってしまいますね。（笑）

他にも壁紙、床のCF、建具も交換をしているので、全体的にキレイです。

清潔感がありますね！

1階にオートロックがありますが、ＴＶモニターホンもさらについているので安心ですね。

向きは南東向きです。

しかも、目の前に大きな建物がないので、お部屋も明るいです。

間取りはこちらです。

少しキッチン周りが広いので、食器棚や小さいテーブルも工夫をすれば置けそうです。

私なら洗濯機置き場の横当たりのスペースに真四角のテーブルを置くと思います。

このくらいの家賃帯では洗濯機置き場がないお部屋もあります。

東京ベイサイドには付いていないお部屋があり、1階にコインランドリーがあります。

ただ、ここのお部屋には室内に洗濯機が置けます！！

1階にあるとはいえ他の方の服と一緒に洗うのは抵抗感があるのでうれしいですね

東京ベイサイドのデメリットは線路が50ｍほどのところにあることです。

ただ、このお部屋は線路と反対側にバルコニーがあります。

窓を開けると少し音はしますが、個人的な感想としてはそこまで気になりませんでした。

音に関しては気になる場合は現地での確認が必要です。

東京ベイサイド

詳細はこちら（契約済みの場合リンク切れになっております。）

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