不動産コンサルティングのレジェンドに学ぶ。
休日に不動産流通推進センター主催の講習会に参加してきました。
「フレームワークを活用して、意思決定してもらえる提案書を作ろう」
と内容です。
講師は不動産コンサルティングのレジェンド福田郁雄先生です。
以前、相続対策専門士の講習を受けてきたときも福田先生でした。
現在は講師業はほとんどやらず、10億円以上の資産を持つ20名の方のコンサルを実施しているとのこと。
まずは不動産投資で実施できる相続対策、純資産を拡大していくポートフォリオの作り方を学びました。
感覚的には理解していてもなかなか実務では難しいところです。
事例付きで説明していただいたので、イメージもできました。
福田先生ほどではないものの、オーナー様に自分がやっていることが
間違いではなかったと背中を押してもらう内容だったのでうれしく思いました。
午後からはフレームワークが中心です。
フレームワークは有名どころの本を読み漁ってきましたが、
実務でどのように使えるのか迷いもありました。
実務に使えるということで以前の相続対策専門士の講座よりも時間をかけて
事例も含めて教えていただいたので、思考がブラッシュアップされました。
福田先生が大切にされているのは、「発散思考」「収束思考」を繰り返すことです。
まずはたくさんのアイデアをオーナー様とも絞り出して、それから優先順位を付けたりながら
収束していく方法です。
その話を聞いて「0秒思考」という本を思い出しました。
A4の紙に自分か考えていることを思いつくなり書いていく方法です。
しばらく実施をしてみて、思考が整理していくのが目に見えてわかるので重宝しています。
「発散思考」大切ですよね。
「課題を見つけることは時間はかかりますが、絞り出すことで80%は解決できる」と
何度も話されているのが印象的でした。
繁忙期で忙しい中で（ブログさぼり気味でした）、この考え方を練習できるように時間を確保したいと思います！
自分の変化が楽しみです。(*^-^*)
話は変わりますが、ブログを見ていてくれた引越しされる入居者様からお菓子をいただきました。
上野動物園のお菓子です。
長女のことをブログで見て、買っていただいてくれました。
パンダ大好き（人形も複数所有・・・）な長女は「かわいー」と言って喜んでいました。
ありがとうございます！
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