「もっと家賃を下げなければ決まりません。」
「今はお客さんが少ない時期なんですよ。」
と管理会社から言われたことがあるオーナー様はぜひご相談ください!
CPM取得のスタッフが空室対策をご提案させていただきます。
CPMとは
全米不動産協会(IREM)が認定する不動産経営管理士(Certified Property Manager)のことで、米国におけるプロの不動産管理者としての知識の育成や能力の向上を目的とした教育プログラムを受講して、受験に合格したものに与えられる資格です。
CPMの業務は
オーナ様から委託された管理物件のリフォーム、リノベーション、建て替え、売却などのご提案をする前に市場調査をします。物件を金融資産としての観点から金融工学的評価をして比較検討をします。検証後、オーナ様へ複数の代替え案を含めたマネージメントプランをご提案します。その中から選んでいただいたプランにたいして運用間、将来に渡り不動産の価値を最大限化を実現していきます。
事例などブログで書いております。ぜひ覗いてみてくださいね♪(*^_^*)
◎長期的な賃貸経営を考える
◎家賃を上げて、差別化を図る方法
◎賃貸物件をリフォームするためのモノサシ
◎意外と知らないリノベーションの融資
◎覚えておきたい不動産投資の指標(1)
キャッシュフローツリー
◎覚えておきたい不動産投資の指標(2)
総潜在収入
◎覚えておきたい不動産投資の指標(3)
空室率の考え方