賃貸管理をさせていただいているオーナー様から田町のマンションの売却依頼

オーナー様から売却物件のご依頼をいただきました。

 

オーナー様から売却の依頼をいただきました。

場所は東京都港区三田5-2-18

三田ハウスになります。

 

オーナーチェンジ物件です。

価格は2480万円

月賃料収入は116000円(管理費込み)

年間賃料収入は1392000円です。

表面利回りは5.6%になります。

 

 

三田ハウスのご紹介です。

 

白金高輪駅まで徒歩7分で生活利便施設が充実した暮らしやすい場所にあるヴィンテージマンションです。

総戸数が334戸、店舗11戸になります。

管理形態は常勤。ロビーにはコンシェルジュがいます。管理会社は住友不動産になります。

 

ゴミ捨て場はしっかり分別され管理されておりました。

敷地内には複数クリニックや食べログでも高得点の飲食店が入っていたりと一つのコミュニティとなっています。

 

間取りは1LDKになります。

収納が豊富です。

2019年にバストイレ、キッチンを交換しております。

室内写真です。

 

古いけど大丈夫なの?

 

築年数は1972年ですが、2008年に大規模修繕工事済みです。

2050年までの長期修繕計画も作成されており、2027年と2041年に大規模修繕を予定しております。

ピンときましたらお気軽にお問い合わせくださいね。(*^-^*)

 

創業43年、地元密着で田町・三田エリアのマンション,アパートなどの

賃貸・管理・売買をやっています。

 

当社のホームページはこちら。

https://www.tamachi-mansion.com/

賃貸経営のページはこちら。

https://www.tamachi-mansion.com/lease-management/