タグ別アーカイブ: 賃貸管理物件

2019年田町最安値賃貸管理物件はいくら? 広栄不動産

先日ブログで格安物件ということで出したところ反響が多くありました。 ありがとうございます! 本日、ご紹介する物件はその宮島アパートの別号室のご紹介になります。 リフォーム完了しました。 家賃はなんと35000円になります! 2019年2月1日現在田町エリアでは最安値の賃貸アパートになります。 6畳和室のお部屋になります。 徒歩30秒にミニスーパー、ドラッグストア徒歩2分 大通りから一本入った道にあるので静かです。 トイレは共同です。 お風呂無いですが、区の施設の「ふれあいの湯」があります。 徒歩12分です。 セカンドハウス、事務所、倉庫としてもご相談可能です。 ピンときたらぜひお問い合わせくださいね。(^○^) 物件の詳細はこちら(契約済みの物件はリンク切れになっております。) https://www.tamachi-mansion.com/bukken/syousai/0/248ssi.html ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 不動産情報, 田町賃貸情報 | タグ: , , , | コメントをどうぞ

賃貸管理物件が合鍵盗難、現金受け取り場所にならないために。  田町マンション.com 広栄不動産

募集中の賃貸管理物件の電球交換しに行きました。 さすがに天井は届かないため、当社に置いてある折り畳みのイスを 持って行って電球を付けます。 夜に仕事帰りの方も内覧するので電球の設置は必須です。 話は変わりますが、港区の宅建協会から資料が送られてきました。 「空室が現金詐取の受け取り場所になっていた」 ということです。 現金だけでなく、不正に入手したクレジットカードの情報を使い、転売目的のためインターネットで電化製品などを注文してそれを受け取りをする場所にも賃貸物件の空室が使われているようです。 当社は物件のドアノブにキーボックスを設置して、その中に鍵を入れています。 内見希望者の仲介業者には会社の名刺をFAXしてもらいキーボックスの暗証番号を伝えて案内してもらっています。 宅建協会のお知らせを見てから、会社ではキーボックスの暗証番号を頻繁に変えていき悪用を防止していこうという話になりました。お預かりしている物件にもしものことがあれば、会社の責任問題になります。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 不動産情報, 田町管理会社の仕事, 田町賃貸情報 | タグ: , , , , , | コメントをどうぞ

賃貸管理物件のリノベーションを遠方のオーナー様へご提案 田町マンション.com

今回、リノベーションが必要な賃貸管理物件のご提案書を作成しました。 近くにお住まいのオーナー様でしたら、ご自宅に伺ってご説明します。 しかし、遠方にお住まいなので郵送でお送りすることになりました。 年配のオーナー様なので、できるだけシンプルにわかりやすく、地域分析やリフォームの利回りなどファイナンスの理論を資料に入れさせてもらいました。 オーナー様の資産の最大化ができる提案なので、「気に入っていただければなぁ」なんて思いながら作成しました~。(^○^) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 不動産情報, 不動産投資, 田町管理会社の仕事, CPM | タグ: , , , , , , , | コメントをどうぞ

賃貸管理物件の臭い対策  田町マンション.com 広栄不動産

賃貸管理物件の募集が始まりました。 長期間空室になった場合に気をつけなければならないことがります。 それは「臭い」です。 ご案内した時に下水道のにおいがした物件は、イメージダウン間違いないです! 排水トラップは下水道と接続されている排水管に伝わって、下水臭・虫が室内に侵入するのを防ぐため排水管の一部に設置されています。 賃貸不動産経営管理士公式テキストより 長期間水を使用しないと、トラップの封水が蒸発してしまいます。 すると、水回りが下水道臭くなります。 それを防ぐために、管理物件の室内の掃除とキッチンなどの 水回りの封水が蒸発しないように水を出して貯めます。 それでも、密閉された室内。 どうしても匂ってしまうことがあります。 そんな時にはこれを使います。 ご案内した時により良く見ていただけるように あの手この手で工夫しております!p(^○^)q ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 不動産情報, 田町管理会社の仕事, 田町賃貸情報 | タグ: , , , , | コメントをどうぞ

賃貸管理物件のご入居のお客様からおすそ分け!

みなさん、おはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は小雨が降っているため、物件整理を中心に頑張ります。 あと、月末に不動産鑑定について講座を受け持っているので、 発表の資料を作りたいと思っています。 当社では田町エリアに特化した不動産の賃貸、管理、売買を行っています。 何かお困りのこと、ご不明なことがございましたらお気軽にお問い合わせください。 昨日、賃貸管理物件の入居者様から、お菓子とえんどう豆をいただきました。 ありがとうございます。 ビールのおつまみに、塩ゆでにしていただこうかと思っています。楽しみです! ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 田町管理会社の仕事 | タグ: , , , , , | コメントをどうぞ

賃貸管理物件の家賃滞納率がゼロなんです! 田町マンション.com 広栄不動産

当社は小さい会社ですが、自慢があります。 それは管理物件の家賃滞納率がゼロということです。 秘訣は滞納者に連絡をこまめに入れているからです。 さすがに夜にはしませんが、何度も何度も頑張って連絡します。 家賃が払わない人の分類としてはただ忘れている人もいますが、 意図的に家賃を払わない人がいます。 なぜなら、払うお金の優先順位に家賃が後ろになっているからです。 だから、そうならないように家賃が遅れたら、すぐに入居者へ連絡です。 特に大切なのは入居した翌月です! それは、優先順位が後ろに行かないためにとても大切なんです!! ぜひ、滞納でお困りのオーナー様はご相談くださいね!(^○^) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

カテゴリー: 仕事, 田町管理会社の仕事 | タグ: , , , , , | コメントをどうぞ