タグ別アーカイブ: 管理物件

いとこから天使の羽をもらいました。 田町マンション.com 広栄不動産

大分に住むいとこから子供用のエプロンをもらいました。 3か月の長女のために手作りで作ってくれました。 中学のときの家庭科の成績はビミョーだった私にとってはこの出来は驚くばかりです。今思い出すと、まっすぐにミシンをかけることができないほどブキッチョでした。(笑) しかも後ろを見ると天使の羽があり、可愛いさ満点です♪ 上に男ばかりの荒巻家。 こんな女子力?の高いかわいい服は少ないのでうれしいで~す。(^○^) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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賃貸管理物件にあるドラクエ鍵はどう開ける?  田町マンション.com 広栄不動産

先ほど契約した入居者様から連絡がありました。 「引越の荷物の箱に部屋の鍵をしまってしまったので、鍵を開けてください。」とのこと。 現場に行ってみると、引っ越し業者が待機していました。 私が持ってきた合鍵で鍵を開けようとしましたが、なかなか開かず。 ビンテージの鍵のため、かみ合わせが良くないようです。 2,3分ほどしてようやく開閉でき、ホッとしました。 鍵は現在主流のU9やディンプルキーではなく、昔の鍵です。 こちらはイメージです。 一度鍵の交換を業者にお願いしたところ、複製はしていないようです。 もし新たに鍵を作る場合はドアに穴をあけて新たに鍵穴を付ける必要があります。 どこかのブログに「ドラクエ鍵」と書かれていました。 確かに!!(笑) その後は潤滑剤を注して、鍵の動きを良くしました。 入居者様にはご迷惑をかけてしましたが、無事引っ越しが終わってホッとしました。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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田町最安値の物件紹介!?  田町マンション.com 広栄不動産

最安値物件(平成31年1月12日現在)のご紹介です。 新たにオーナー様からご紹介の依頼を受けました。 港区三田2-11-2にある宮島アパートです。 間取りは1R。キッチンはガスコンロ設置可です。 トイレは共同です。 お風呂無いですが、区の施設の「ふれあいの湯」があります。徒歩12分です。 https://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/sonota/koshuyokujo/01.html 近隣にはスーパー徒歩30秒、コンビニ、ドラックストアが2分圏内です。 大通りから一本入った道にあるので静かです。 セカンドハウス、事務所、倉庫としてもご相談可能です。 ピンときたらぜひお問い合わせくださいね。(^○^) 物件の詳細はこちら(契約済みの物件はリンク切れになっております。) https://www.tamachi-mansion.com/bukken/syousai/2/13132ssi.html ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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管理物件の入居者様からいただきました&運動会  田町マンション.com 広栄不動産

管理物件の入居者である慶応大学の息子さんと親御さんから梨をいただきました。 いつもありがとうございます。 自宅にもって帰ると大きな梨に子供たちのテンションも上がっていました。(笑) 更新をされるということでお話をいただきました。 引き続きよろしくお願い致します。 話は変わりますが、先日次男、三男の運動会がありました。天気にも恵まれ暑いくらいの気温でした。 次男は保育園最後の運動会。気合いの入り方が半端なかったです。(笑) 家では「よっちょれ」(現在版のソーラン節)をyou tubeを見ながら何度も懸命に練習をしていました。 さらには走る練習も長男を相手にフォームを確認していました。 年長の見せどころとしての組体操。ゆずの「スマイル」に合わせて必死で奮闘している姿を見て「成長したなぁ」と 思い、思わずウルッとしてしまいました。 三男は自由な感じで、徒競走は運動会の雰囲気に物怖じしてしまい、大声で泣きながら不参加。 しかし、親子競技は「ジャングルぐるぐる」はグルグルと一緒に踊ってくれました~。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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管理物件で火災警報器を設置  田町マンション.com 広栄不動産

昨日、賃貸管理物件に住宅用火災警報器を設置しました。 賃貸物件は消防法の改定によって床面積500㎡以下の住宅であっても火災警報器の設置が義務づけられています。 住宅用の火災警報器には、熱式と煙式があります。 火災をより早く設置できるのは煙式です。 なので、煙式をあらたに設置しました~。(^○^) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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賃貸管理物件のジャングルの草刈りしました。 田町マンション.com 広栄不動産

退去した管理物件のリフォームが終わりました。 専用庭がある物件で、前の入居者は全く手入れをしていませんでした。 するとこんな感じでジャングル状態。 それが、こんなキレイになりました!! お部屋も壁紙など交換して募集開始です。 1階のお部屋ですが、バルコニー面は人通りはないので安心です。 また、角部屋なので、すべてのお部屋に窓があり日当たりも良好! 専用庭が広いので、子育てをしながら菜園をするファミリーの方に 長く入っていただければと思っています。(^○^) 伊皿子スワローズマンション101  家賃210,000円 2LDK  https://www.tamachi-mansion.com/bukken/syousai/2/12447ssi.html  ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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田町エリアの賃貸のニーズに合わせてリフォームをしました。

管理物件の契約が無事終わりました。前の方の解約から17日と短めの空室期間でした。 今回、オーナー様にご提案したのは洗濯機置き場の設置でした。 田町周辺で6万円~7万円台の物件は洗濯機置き場がありません。 それにもかかわらず、部屋に洗濯機置き場付きの条件で探す方が多くいます。 理由としては2つあります。 まず1つ目としては、コインランドリーを嫌う方、特に女性の方が多くいます。 2つ目としてはお部屋に洗濯機置き場が無いと、自由な時間に 洗濯ができないで不便と理由からです。 今回は室内ではなく、バルコニーに設置をしました。 工事の金額は42,000円。 家賃は2,000円上げて募集することができました。 費用対効果で考えると2,000円×12か月/42,000円=リフォーム利回り57%になります。 工事費用は2年で回収することができます。 年代によってお部屋のニーズは変わっています。 例えば80年代~90年代の1Kはバストイレ一緒のお部屋が当たり前でしたが、 現在はバストイレ別が主流になっています。 リフォームをするときには市場調査をして、ニーズにあった工事をする必要があります。 田町エリアでリフォーム、賃貸の募集でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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賃貸管理物件の退去立会いをしてきました。 田町マンション.com 広栄不動産

本日は、管理物件の立会に行ってきました。 ファミリー物件なので、傷や汚れを拾うのに時間はかかります。 しかし、トラブルがないようにしっかりやらさせてもらいます。 その後、オーナー様も近くにお住まいなので、リフォーム業者と一緒に 次の募集にむけて、リフォーム内容を話し合いました。 建物は古いですが、リノベーションをしたお部屋。 すでに募集はしていますが、またきれいになりましたらブログに掲載したいと思います! ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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ノイローゼになる賃貸物件!?  田町マンション.com

これから募集する賃貸管理物件。 以前の入居者さんは比較的きれいに使っていただきました。 クリーニングと畳の表替え、一部補修で済みそう と思って、最後に電気や水回りのチェックをしたところ、 浴室の換気扇が大爆音! 2DKの広めのお部屋ですが、換気扇の音が すべての部屋に響きわたります!! 「以前の入居者さんはこのまま使っていたのか。。」と 「自分だったらこの音が鳴り響いていたらノイローゼになるな」と いう複雑な気持ちになりました。 早速、電気屋にお願いました。 やはり交換になりそうです!! ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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管理物件のライオンズマンションフェリス三田のリフォームが完成しました。田町マンション.com 

当社が管理させていただいているライオンズマンションンフェリス三田11階のお部屋のリフォームが完成しました。 今回は電気コンロからIHコンロに変更。 あとは壁紙をアクセントクロスに変更しました。 淡い色でおしゃれな雰囲気になりました。 エアコンも2017年製です。 東向きで前に大きな建物がないのでとても明るいお部屋です。 少しですがレインボーブリッジが見えます!! ダイニングが6帖と広めで二人暮らし、事務所もご相談できます。 夜間はオートロックなのも安心ですね。 また、田町駅徒歩5分と好立地です♪ ピンときたらぜひご連絡くださいね! ライオンズマンションフェリス三田の物件詳細はこちら https://www.tamachi-mansion.com/bukken/syousai/0/3652ssi.html 契約が済みましたら、リンク切れになります。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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