タグ別アーカイブ: 不動産業者

生産緑地と相続の勉強会  田町マンション.com 広栄不動産

昨日、IREM主催の勉強会に参加してきました。会計のお手伝いもさせていただきました。 今回は、相続アドバイザーの理事長でもある平井先生の講座でした。 「生産緑地2022年問題が及ぼす影響と対策」という題目。 東京都でも約1000万坪の生産緑地があります。 それが解除されて、売却されると既存宅地へ影響は避けられないとのことでした。 大量宅地化への防衛策としては ※生産緑地制度の一部改正 地区指定できる下限面積が500㎡から300㎡に緩和。 ※特定生産緑地制度の設立(平成30年4月1日施行) ①特定生産緑地の指定をを受ける ・いつでも買取申し出が可能 ②特定生産緑地の指定をを受けない ・買取ができる時期を10年間延長、その後も10年毎に更新可能。 になります。 総資産の割合は不動産が7割以上になります。下記資料のようにポートフォリオを見直して、医療保険を使った節税方法も具体的に教えていただきました。不動産業者も金融知識を持つべきだと強くお話をされていました。 今後の不動産業者はオーナー様の資産を管理するコンサルタントとしてお手伝いすることが大切になります。新たな気づきも多く勉強になりました。 ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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近くのビルが空室率100%になり寂しい顔に。

三田3丁目にある店舗ビルが空室率100%になりました!! 1階はラーメン屋がここ1年で2~3回入れ替えがありました。 そして、不動産業者が5年以上入っていましたが、ついに撤退。 以前は写真のように顔があって窓が開くとウィンクしたように見え愛嬌があるビルでした。 しかし、今、空いている状態を見ると目もとじていてなんだか寂しそうですね。。。 早く新しい会社が入ってほしいですね。。。

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不動産業者の集まりでお話をする機会をいただきました。 田町マンション.com 広栄不動産

先日、不動産業者の集まりでお話をする機会をいただきました。 皆様の貴重な時間をいただいた中で、無事発表を終えることができてホッとしています。 そんな感じの写真です。(^○^) 内容としては動画やブログを集客方法、CPM(米国不動産経営管理士)の紹介をしました。 今まで外部で勉強してきたこと、当社が実際試してみたことを30分ほど。 全国から勉強熱心の方が集まった勉強会だったので、よい刺激をいただきました。 そのあとは会場下の居酒屋で懇親会。 たまたまカラオケ付の個室だったので、音楽好きが大多数の集まりなので大盛り上がり。 年代的には90年代の曲が中心の懐メロカラオケになりました。(笑) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら 田町エリア シングル 新着物件 クリック 田町エリア ファミリー 新着物件 クリック オーナー様へ 登録をしていただくと、条件にあった物件情報をメールでお送りします! 無料希望条件登録はこちら

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