月別アーカイブ: 7月 2017

相続アドバイザー養成講座の修了証

相続アドバイザー養成講座の修了証が届きました。 講師の先生方の事例を含めた講義。 とても勉強になりました! 相続財産の50%以上は不動産になります。 その資産管理をするのが不動産会社の務めです! あとはアウトプットするのみ!!p(^○^)q

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相続アドバイザーの受講終わりました。

4月から3カ月間続いた、相続アドバイザーの受講終わりました。 遺言、贈与、信託など士業の先生方の相続にたいする熱い思いを受け、また自分も今まで経験したこともふまえて、これからアウトプットをしていきたいと思います。 相続アドバイザー40期の仲間と勉強会も企画しているのでネットワークを大切にして相続でお困りの方のお手伝いができればと思います。

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賃貸不動産経営管理士講習を2日がかりで

賃貸不動産経営管理士講習を2日がかりで受講してきました。 これを受講すると、11月にある賃貸不動産経営管理士の試験の40点満点中4点が免除になります。 分厚い教科書を使って映像を見ながら、スピーディーに講習を進めていくので終わったときにはグッタリ。 賃貸では大事な退去後の敷金返還やクリーニング代のトラブルの判例、設備や税金、相続のこと教えていただき勉強になりました。 これから試験対策用のテキストと問題集を買って合格に向けて頑張ります!p(^○^)q ◎株式会社広栄不動産 住所:東京都港区三田4-1-7 広栄ビル1階 電話:03-3454-6406 E-mail:◎info@tamachi-mansion.com ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら

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ランチに田町にある「コロネッタ」へ

ランチに「コロネッタ」へ行ってきました。 オーナーは当社が管理している賃貸物件に入居している方です。お昼はパスタがメインで、サラダ・パン・デザート・飲み物がついて1200円。 私の中では、田町エリアのパスタの中で3本の指に入るおいしさです!(コロネッタ、パスタヴォーラ、リストランテ ラ チャウで勝手に神3とよんでます。) 今回は、生ハムの冷製パスタをいただきました。 冷たいトマトソースの酸味が食欲をそそります! 大盛り(無料)ですが、ペロッといただいちゃいました。 その後のデザートとエスプレッソも、楽しみにしています!! いつもおいしい食事をありがとうございます。(^○^) コロネッタ 港区三田5-5-4 ターレル三田1階 03-5439-5345 https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13175052/

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土用の丑の日 ウナギパン

実家の近くのパン屋にこんなものが売っていました。 土用の丑の日も近いということもあってかな? 長男、次男はもちろん買いました。(笑) お店の人に「シッポは長細いので折らないように気をつけてお持ちください。」と言われましたが、持ち帰りの際に折ってしまい半べその次男。 でも、シッポから食べた次男は顔を残して「短くなったら、おたまじゃくしになったー!」なんて楽しんでいました。(^○^)  ◎株式会社広栄不動産 住所:東京都港区三田4-1-7 広栄ビル1階 電話:03-3454-6406 E-mail:◎info@tamachi-mansion.com

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田町の賃貸物件のアクセントクロスとして  

先日、輸入壁紙専門店WALPA STOREさんで壁紙貼り教室に参加してきました~。 自分の好みの壁紙を選んで貼り付ける作業が説明を含めて2時間程度で実施しました。 不安だったコンセント周りの切り取り方も丁寧に教えていただいたので、きれいにできました!スタッフの方に「まるで職人ですね。」と褒めていただき、まんざらでもなかったです。(笑) この壁紙のメリットとしては賃貸物件でも使えることです。 なぜかというと、フリース壁紙用の専用粉のりを使っているので既存の壁紙の上から貼って、退去するときに剥がしても下の壁紙を破かず、さらにはのりもスポンジで拭けば、落とせるからです。 もっとワクワクする田町の賃貸物件を紹介したい当社としては「アクセントクロスとして使えたらいいなー。」と思いました。まずは、自分の家で試してみたい!!(^○^)

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長男、次男に水鉄砲を購入しました~。

今年の暑い夏を乗り切るために、長男、次男に水鉄砲を購入しました~。 amazonで子供たちと一緒に探していたら、個性的な弓型の水鉄砲を発見。 見た目重視の子供たちは、ひとめぼれ! 早速試したら、なかなかの飛距離!! 今までは100円ショップのものしか、使っていなかった子供たちは大喜びでした♪ みんなで遊ぶのに私の水鉄砲を買うのを忘れてた!! なのでペットボトルに水を入れて、そのまま鉄砲の代わりとして使って3人で戯れています。(^○^) 

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芝浦公園    田町マンション.com 広栄不動産

芝浦の賃貸マンションのご案内のため、自転車で移動中に「芝浦公園」の前を通りました。 モダンな造りの「みなとパーク芝浦」と、ちょっとレトロな雰囲気の「愛育病院」のそばにある公園。開放的な広い芝、バスケットコート、飛び跳ねたりできるクッション遊具などあります。 保育園の帰りか小さい子供が芝で遊んでいました。 暑いのに子供たちのパワーは本当に「すごいなー!」と思います。 うちの子もクッション遊具はハマりそう!今度連れて行こっと。(^○^)

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イヤイヤ期に突入

ついに3男坊が「イヤイヤ期」に突入! ご飯を食べるのも、お出かけするのも思い通りにならないと大泣きです。 会社で例えると、3男がワンマン社長。私は平社員のような関係になってます! (T_T) 自転車に乗って欲しいのに無理に乗せようとすると、3男得意技の「エビ反り泣き」で応戦!! 声かけてもこっちを向いてくれず、すねている写真です。(笑)

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リフォームの最新トレンド2017

リフォーム産業フェア2017へ参加してきました! 「賃貸リノベの最新ニーズと価値と成功の法則」「リフォームの最新トレンド徹底解説」を聞きました。 どちらの講師も話していましたが、「リフォームは劣化したら直すのではなく、魅力的なものを取り入れて、他の物件と差別化するスタイルが今後のカギになる」とのことでした。 それをオーナー様へ具体的に数字でご提案することが、管理会社の勤めだと思っています。 それにしても壁紙や小物に萌えました~。(^○^) ◎田町 賃貸マンションの物件一覧はこちら http://www.tamachi-mansion.com/bukken/bukken.html ◎スマートフォン対応版のホームページはこちら http://tamachi-mansion.com/mp/

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